景东县文井镇文华村2025年土地招租公告：优质地块，公开竞价，诚邀参与！

为了更好地优化产业，全面实现土地集约化，产业规模化，村民收益最大化，文井镇文华村民委员会受五个村民小组（一组、二组、四组、七组、十组）委托，现将五个小组1764.966亩土地分4个标段进行公开招租。

一、竞价对象

公司、企业和具有完全民事行为能力的自然人。

二、竞价范围

1标：文华村一组，面积393.80亩，地点位于文华村一组辖区连南公路以下。拟定招标起底价为每亩1700元/年；报名保证金40万元。

2标：文华村二组，面积461.915亩，地点位于二组辖区连南公路以下。拟定招标起底价为每亩1500元/年；报名保证金40万元。

3标：文华村四组，面积811.791亩（四组796.391亩；七组15.40亩），地点位于四组辖区连南公路以下。拟定招标起底价为每亩1800元/年；报名保证金70万元。

4标：文华村十组，面积97.46亩，地点位于十组辖区连南公路以下。拟定招标起底价为每亩1600元/年；报名保证金8万元。

三、报名、竞价时间和地点

报名时间：2025年6月27日8:00—2025年7月7日17:00止。

竞价时间：2025年7月9日上午09:00

竞价地点：景东县文井镇文华村民委员会

四、竞价标底与承包期限及村级生产服务费及土地农业垃圾污染保证金

1.竞价底：土地竞价标底按每个标段拟定价为准，不含应交村级费用：村级管理费每年100元/亩；灌溉水费每年40元/亩；田园卫生及设施维护保证金100元/亩，不论地块的土质差异。卫生及设施维护保证金合同到期后，村、组进行验收，要求达标无异议，保证金无利息如数退还承包方。

2.竞价采取方式：以各标段拟定标底价为准，若只有一人报名竞价，协议价为起竞价；一人以上竞标，竞标价每亩一次加50元。

3.租赁期限：壹年零陆个月，自（2025年9月1日起至2027年3月20日止）。

4.竞价要求：

①须具备相应的资质、经验和财力。报名时以各标段面积、租赁时间计算，按照各标段缴纳报名保证金，竞价成功后保证金自动转为土地租金。未竞价成功，保证金在7个工作日内（无息）如数退还。

②竞价者在竞价成功后7个工作日内，需将不足租地款交至村委会，村委会开具相应的收据。逾期不交清者，视为自动放弃，保证金不予退还。

③竞价结束后7个工作日内需缴清村级管理费、水费、田园卫生及基础设施维护保证金每亩240元。

④不论谁中标，必须保证现状种植作物正常采收，土地租金由种植户与中标方协商。

五、土地用途

仅用于种植短期经济作物或粮食作物，承租方不得以任何形式转变土地用途；按照目前景东县人民政府要求，每年必须保证种植一季粮食作物，若国家有相关新政策新要求出台，承租方必须遵照规定执行。违抗国家政策和当地政府的规划，后果由承租方自行承担。

六、竞价方法及注意事项

1.竞价者签订承包合同时应携带本人身份证件或公司证件、公章、法人身份证明，并一次性付清承包所需费用。

2.本次竞价土地不单租，按照4个标段分别打包整租。

3.竞价成功违约者，作违约处理，保证金作为违约金不予退还，该标段土地由竞价单位决定另行竞价。

4.扰乱竞价秩序或串竞的，一经发现，取消竞价资格，如已竞价成功的，视为竞价无效。

七、竞价会场纪律

1.除工作人员、部分村民代表及参加竞标者外，其他人员谢绝入场。

2.场内应保持安静，不得大声喧哗，服从场内主持人及执勤人员管理。

3.竞价人按投标顺序排队竞价。

4.如有违反会场纪律者，取消竞价资格，情节严重者，没收押金直至追究刑事责任。

八、注意事项

1.所有竞价人必须按照规定的时间报名，逾期将不予受理。

2.竞价人应确保其提出材料真实、准确、完整，如有虚假，将取消其参与竞价的资格。

3.承租人在使用土地期间，必须自行清理田间、道路、沟道的杂物、塑料、地膜、滴管及农药瓶等，并维护好田间基础设施。

4.招工时，同等条件下，需优先满足本村村民。

5.其他相关事宜双方协商后决定

九、本公告相关内容由竞价单位负责解释。

联系人：何香

联系电话：13987922985

景东彝族自治县文井镇文华村民委员会

2025年6月26日

来源：川河水韵文井